办理居住证时，存在一些特殊情况会影响处理结果，以下为您说明：
1. 居住房屋为违章建筑的情形：若您租住的房屋属于未经审批的违章建筑，即使签订了租赁合同，该居住地址也不具备合法居住的前提，相关部门可能因房屋性质不符合规定，拒绝基于此地址办理居住证。
2. 与房东存在租赁纠纷的情形：若您与房东因租金支付、房屋维修等问题产生纠纷，房东不配合提供身份证明或房屋相关证明，甚至否认租赁关系，会导致您无法获取有效的居住证明材料，阻碍居住证办理。
3. 部分地区有额外限制规定的情形：例如某些城市要求无房产证的申请人需额外提供在居住地连续居住满半年的水电缴费记录，若您未满足这一地区性要求，也会影响申请。
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针对您提出的“房产证没有办理怎样办理居住证”问题，首先明确的是没有房产证也可以办理居住证。下面为您分情况详细说明：
1. 若您租住他人房屋：可提供合法有效的房屋租赁合同（需双方签字确认）、房东的身份证明文件，以及房屋的合法使用证明（如房东的房产证复印件或社区出具的房屋合规证明），以此作为居住地住址证明申请居住证。
2. 若您居住在单位提供的宿舍：可由单位出具住宿证明（需加盖单位公章），并附上单位宿舍的产权相关证明文件（如单位的房屋产权证明或租赁协议），作为住址证明提交申请。
3. 若您借住在亲友家中：可由亲友出具住宿证明（需亲友签字确认），同时提供亲友的房产证复印件及亲友的身份证明文件，证明您的居住事实。
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没有房产证办理居住证可能存在一定法律风险，以下为您列出并举例说明：
1. 证据链不完整导致申请被拒风险：例如您仅提供了手写的租房协议，但协议上没有房东的身份证明复印件，也没有社区出具的辅助证明，无法充分证明您的合法居住事实，就可能因证据链断裂被驳回申请。
2. 居住证明效力不足影响权益享受风险：若您提供的居住证明是与无房屋合法产权的房东签订的租赁合同，而该房屋实际为违章建筑，此租赁合同的效力可能不被认可，导致居住证无法办理，进而影响您在居住地享受就业、教育等公共服务权益。
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针对“房产证没有办理怎样办理居住证”这一问题，以下结合具体法律依据为您分析直接回复的合法性及适用结论：
根据《居住证暂行条例》（2016年1月1日起施行）第九条规定，申领居住证需提交本人居民身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明不仅包括房屋产权证明文件，还涵盖房屋租赁合同、用人单位出具的住宿证明等。因此，没有房产证时，只要能提供上述其他合法稳定的住所证明，就符合居住证申领条件，可正常办理。

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